Maggie Ma 成交案例 · Palo Alto（帕罗奥图）房屋出售经纪人 2280 Saint Francis Drive, Palo Alto
成交于 2026 年 9 月 2 日，成交价 630 万美元 上市 8 天 代表卖方
+26.3% 8 份报价 · 高出挂牌价 131.112 万美元
房子与成交结果
2280 Saint Francis Drive 概览
- 代理方
- 卖方
- 位置
- Palo Alto, CA 94303
- 社区
- Green Gables
- 挂牌日期
- 2026 年 8 月 19 日
- 成交日期
- 2026 年 9 月 2 日
- 上市天数
- 8
- 挂牌价
- 498.888 万美元
- 成交价
- 630 万美元
- 高于挂牌价
- +26.3%（+131.112 万美元）
- 房屋类型
- 独立屋
- 卧室
- 5
- 卫浴
- 4
- 室内面积
- 2,698 平方英尺
- 占地面积
- 7,069 平方英尺
- 建成年份
- 2020
- MLS
- ML82058241
出售思路
Maggie 围绕房子的建筑、室内外的连接和周边环境设计整体呈现：重新整理前院，亲自指导高端软装布置，并为开放日请来三角钢琴和钢琴师，给买家留下温暖、难忘的第一印象。
这套房子如何呈现
走进 2280 Saint Francis Drive
出售背后的故事
一场带着个人温度的开放日
这套位于 Green Gables 的现代风格房子，室内外生活的衔接很有吸引力。我希望它面向买家的亮相温暖、用心，令人难忘。
房子离高速公路较近，这一点访客会自己权衡。我的重点，是给他们一个温馨的机会，亲身感受这套房子，看到它的好。
欢迎从门外开始
前院是我亲自设计的，从植物、入口动线，到访客到达时的第一印象，都考虑在内。室内的家具和空间布局也由我设计，让整体呈现协调一致。
这些准备为开放日搭好了舞台。接下来，是我特别期待的细节：音乐。
一架三角钢琴，还有弹奏的人
我安排把一架三角钢琴搬进房子，并请了一位钢琴师在开放日现场演奏。我热爱唱歌和古典音乐，这是一个把个人热爱带进看房体验的机会。
这需要额外的计划和协调，但我想要的不只是一架摆着的钢琴。我希望访客在参观房子时，能听到现场的音乐。
结果
这套房子收到八份报价，上市 8 天。挂牌价 4,988,880 美元，于 2026 年 9 月 2 日以 6,300,000 美元成交，比挂牌价高出 1,311,120 美元，即 26.3%。
钢琴只是其中的一部分。更重要的，是在准备房子和迎接买家过程中投入的用心和想象力。
也在考虑出售？
您在 Green Gables 有房子吗？
每套房子都有自己的优势、情况和可能性。如果您在考虑出售，我很乐意和您聊聊它的市场位置、哪些准备值得做，以及一个符合您优先事项的出售方式。
了解 Green Gables：历史、建筑和近期成交英文页面
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成交于 2026 年 9 月。数据来源：MLSListings ML82058241。更新于 2026 年 10 月 7 日。Maggie Ma，Keller Williams Palo Alto，DRE #02117367。