卖方代理佣金

2.5%

按最终成交价计算

包含售前准备统筹、由 Maggie 亲自设计的高端软装布置、专业摄影与视频、宣传资料、广告投放，以及下方列出的推广服务。

需要另外安排的费用
维修和改善工程、超出所含额度的检查费用、托管过户费、产权相关费用、转让税，以及您同意承担的买方经纪人佣金，需另行计入预算。

开工前，Maggie 会与您确认准备预算和付款安排。具体费用、付款时间，以及房屋未售出时的责任，以签署的卖方代理协议和相关服务商合同为准。

服务内容

从准备到推广，各个环节统一安排

围绕您的房子制定方案，把售前准备、展示、推广和买家沟通衔接起来。

Maggie 统筹准备工作，并亲自设计和指导软装布置，使用她自有软装公司 G.Studio 的家具。

用清晰的影像和资料，展现房子的特色，让买家看懂空间与布局。

结合线上广告、社交媒体和本地宣传，把房源介绍给潜在买家及其经纪人。

通过开放日、预约看房和直接沟通，让买家亲自了解房子，也及时解答他们的问题。

佣金优惠

以下三种情况，卖方代理佣金为 2%

2%

在 2026 年 11 月 30 日（含当天）前签署卖方代理协议，并计划于春季上市，卖方代理佣金为 2%。提前确定计划，可以留出更充裕的时间安排准备工作、协调服务人员，并配合您希望的上市时间。

2%

经 Maggie 的老客户介绍而来的卖家，卖方代理佣金为 2%。这项转介绍优惠没有截止日期，也是 Maggie 对老客户信任与推荐的一份感谢。

2%

如果您委托 Maggie 出售现有房产，并通过她购买下一套房产，卖房这一侧的代理佣金为 2%。买卖一起规划，方便统筹时间安排、出售目标和下一套房子的购买。

适用 2% 佣金时，服务内容与 2.5% 方案相同。

值得说明

佣金是多少、包含哪些工作、还需要准备多少预算，都值得在开始前问清楚。Maggie 会结合您的房子，说明建议、准备费用和出售安排。