Above Asking · 中文版 发自加州 Palo Alto 共 4 篇

1. 2026年9月28日 科技股上涨之后，硅谷房价会怎么走？ 用35年的纳斯达克涨跌，对比圣克拉拉县与圣马特奥县的房价指数。两者之间确有关联，但房价的反应更慢，幅度也远小于股市。
2. 2026年9月28日 Palo Alto 房价与科技股的关系有多紧密？ 我用1998年以来13,371笔 Palo Alto 独立屋成交与纳斯达克逐年对照。Palo Alto 对科技财富的反应明显比县级数据更强—— 但远没有强到可以把股市走势当成卖房日历。
3. 2026年9月27日 全美开发商都在降价，为什么 Palo Alto 的房子还在高于挂牌价成交？ 全美的房市新闻和本地的实际情况，讲的可能是两个不同的故事。这一期，我把更大范围的房市数据和 446 笔 Palo Alto 独栋住宅成交放在一起，看看本地在定价、用时和竞争上究竟是什么样子。
4. 2026年9月27日 房贷利率刚刚突破 7%。这对您 Palo Alto 房子的价值意味着什么？ 房贷利率突破了 7%。关于定价、溢价成交和上市时机，Palo Alto 近期的成交记录能说明什么，又不能说明什么。

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